Nos conseils d'achat

Fiscalité & investissement6 articles dans cette catégorie

• Fiscalité & investissement

  TVA réduite à 5,5 % dans l'immobilier neuf : conditions et avantages

  Le prix d'un logement neuf inclut une TVA de 20 %. Dans certains quartiers et sous conditions de ressources, ce taux est ramené à 5,5 %, ce qui réduit le coût d'acquisition de près de 12 %. Ce dispositif, destiné à favoriser l'accession à la propriété dans les quartiers en renouvellement urbain, mérite d'être connu avant de choisir son programme.

  3 min de lecture5 avr. 2026
• Fiscalité & investissement

  Comment bénéficier de la TVA à 5,5 % pour acheter son logement ?

  La TVA à taux réduit est l'un des dispositifs les plus efficaces pour diminuer le prix d'un logement neuf. Mais elle est soumise à des critères précis, à vérifier avant de bâtir son projet autour de cet avantage. Voici la marche à suivre pour en bénéficier, étape par étape.

  3 min de lecture30 mars 2026
• Fiscalité & investissement

  Immobilier neuf et fiscalité : quels avantages ?

  L'immobilier neuf bénéficie d'un traitement fiscal favorable, à l'achat comme pendant la détention. Certains avantages s'adressent à tous les acquéreurs, d'autres dépendent du projet (résidence principale ou investissement) et de la situation du ménage. Voici le panorama des leviers fiscaux à connaître.

  3 min de lecture24 mars 2026
• Fiscalité & investissement

  Investir dans l'immobilier neuf : quels dispositifs fiscaux ?

  Investir dans l'immobilier neuf répond à plusieurs objectifs patrimoniaux : constituer un capital, percevoir des revenus complémentaires, préparer sa retraite ou transmettre. La fiscalité est un paramètre clé de la rentabilité. Depuis la fin du dispositif Pinel, le paysage a évolué : voici les cadres fiscaux mobilisables pour un investissement locatif dans le neuf.

  3 min de lecture18 mars 2026
• Fiscalité & investissement

  Investissement locatif dans le neuf : comment ça fonctionne ?

  Acheter un logement neuf pour le louer est une stratégie patrimoniale éprouvée : le bien se finance en partie par les loyers, ne nécessite aucun travaux et bénéficie de garanties solides. Mais un investissement réussi ne s'improvise pas. Emplacement, financement, loyer, charges et fiscalité doivent être analysés ensemble. Voici comment procéder.

  3 min de lecture12 mars 2026
• Fiscalité & investissement

  Comment calculer la rentabilité d'un investissement immobilier ?

  La rentabilité mesure la performance d'un investissement locatif en rapportant les revenus générés aux sommes investies. Mais il existe plusieurs façons de la calculer, et les écarts entre elles sont importants. Distinguer rentabilité brute, nette et nette après fiscalité permet de comparer objectivement des projets et d'éviter les illusions.

  3 min de lecture6 mars 2026